事例13　【2LDK】→【1LDK＋S】ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ　住居としてもSOHOｵﾌｨｽとしても利用可能な空間へ

渋谷区代官山のメインストリート沿いに建つビル7階の賃貸マンションのリフォームです。
ガラス張りのスタイリッシュな概観からは分りませんが、実は築20年あまりです。ひとたび室内に入ると、今では時代おくれ感が否めない建築当事の流行を思わせる内装と、フローリングや建具の年月による劣化が気になります。 「住居としてもオフィスとしても賃貸可能な物件に」というオーナーさんのご希望を踏まえ、また、代官山というおしゃれな立地を考えて、ワークセブンでは「住宅としてもSOHOオフィスとしても使用可能なデザイン性が高く洗練された空間でありながらも、極力無駄のないシンプルなデザインのお部屋」をテーマにリフォームすることにしました。
天井が高く開放感がある空間をさらに広く見せる為、壁の色は白に統一、フローリングはナチュラルカラーを採用し、広がりを出しました。また、この部屋の最大の特徴は、ビルの7階から渋谷～六本木までを望む抜群の眺望なのですが、照明の工夫によりガラス面への映り込みを減らし、素晴しい夜景を堪能できるお部屋にしました。

【設計・監理者から】既存の仕上げをいかに費用を抑え、新しい仕上げに変えていくか、下地処理の大切さがあります。ﾋﾟｰﾘﾝｸﾞの天井材は、目地を全面パテ処理にて対応。下地材を張ってつくることもしていきます。既存を生かしながら発生材を出さないように抑えていくのもエコになります。気持ちのよい環境での仕事でした。見晴らしが最高のﾍﾟﾝﾄﾊｳｽ。